청년매입임대주택 24년 4월부터 1차 청약에 들어갈 예정입니다.
3월 28일 LH청약플러스 홈페이지를 통해 서울, 경기, 인천 지역을 비롯한 전국 청약 모집 공고문을 발표
이번 24년 1차 매입 임대 주택은 전국 총 3,332 가구를 공급하며, 만 19세 ~ 39세 청년이 지원할 수 있는 청년 주택은 1,513 가구가 나올 예정입니다.
본 청약이 시작되기 전에 청약 접수 일정, 자격 조건 등의 내용을 정리하였으며, 23년도 3차 청년매입임대주택 당첨자로서 거주하고 있는 후기까지 확인해 보시면 좋겠습니다.
LH 청년매임입대주택
LH에서 공급하는 청년매입임대주택은 도심지 내에 있는 신축 주택 및 기존 주택을 LH에서 직접 매입하여,
자격 조건 갖춘 무주택 청년에게 저렴한 임대료로 임대하는 사업입니다.
lh청년매입임대주택 예비 입주자로 선정되면 기본적으로 2년 동안 거주가 가능하며, 재계약은 4회까지 가능합니다.
자격 충족 시 최장 10년까지 거주가 가능하기 때문에 입주자로 선정된다면,
저렴한 임대료를 지불하며 거주가 가능하기 때문에 비싼 월세를 지불하며 거주를 하는 것보다 훨씬 이득입니다.
또한, 월세가 저렴하기 때문에 결혼 자금, 내 집 마련을 위한 시드 머니 등의 목돈을 만들어서 나갈 수 있는 발판을 마련하기도 합니다.
청년 주택뿐만 아니라 신혼부부, 및 신생아가구 등을 대상으로 공급하는 주택도 있지만,
해당 게시글은 청년을 대상으로 진행하는 청매입 청약 관련 내용만 정리했으니 참고하시길 바라며, 다른 유형 신청을 원하는 분들은 해 당 유형의 모집 공고문을 확인하시길 바랍니다.
LH 청년매입임대주택 임대료
LH 청약 플러스 홈페이지 접속 후 각 지역의 모집 공고문을 확인하시면 모집하는 주택의 임대료 확인도 가능하니,
글 내용만 확인하지 마시고 직접 홈페이지 접속하셔서 꼼꼼하게 확인하는 것을 추천드립니다.
| 구분 | 1순위 임대 조건 | 2, 3 순위 임대 조건 |
| 임대 조건 | 시중 시세의 40% 기본 보증금 100만 원 | 시중 시세의 50% 기본 보증금 200만 원 |
LH 청년매입임대주택 주변 시세 대비 40 ~ 50% 저렴한 수준의 임대료로 무주택 청년들에게 임대를 제공하고 있습니다.
덕분에 청년들은 비싼 월세로 인해 금전적으로 부담을 느낄 수밖에 없는 상황인데
lh에서 분기마다 1차, 2차, 3차, 4차 예비 입주자를 모집하면서 청년들의 월세 부담을 많이 덜어주고 있습니다.
하지만, 그만큼 경쟁이 심하기 때문에 1순위 자격이 아니라면 떨어질 가능성이 높습니다.
그러니, 예비 입주자에 당첨되어 입주를 하고자 하는 분들은 전략적으로 접수해야 된다고 생각합니다.
저는 23년 3차 청매입 신청 당 시 2순위 자격을 갖추고 있어 떨어질 것으로 생각했지만,
제 나름대로 전략을 짜고 신청을 하니 운이 좋게도 당첨되어 현재 lh에서 제공해 준 임대 주택에서 저렴한 임대료를 지불하고 거주하고 있습니다.
제가 써먹었던 전략이 통할지는 모르겠지만,
예비입주자 신청 접수를 앞두고 있는 청년 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에 신청 방법을 정리하였으니 내용 읽어 보시면 좋겠습니다.
LH 청년매입임대주택 신청 일정
매입 임대 주택 입주를 희망하여 신청을 하고 자 하는 분들은 일정 꼭 확인하시고 기간 내에 신청하시길 바랍니다.
- 모집 공고문 발표 – 3월 28일
- 예비 입주자 신청 – 4월 8일 ~ 4월 11일 (4일 간 접수 예정)
- 서류 심사 대상자 발표 – 4월 12일
- 서류 제출 기간 – 4월 15일 ~ 4월 17일
- 자격 검증 – 4월 18일 ~ 6월 13일
- 예비 입주자 발표 – 6월 14일 (오후 17시 이후 개별적으로 당첨 문자 발송)
LH 청년매입임대주택 신청 조건
lh에서 직접 주택을 매입하여 저렴한 임대료로 제공하는 사업이기 때문에 생각보다 자격 조건이 까다롭습니다.
소득, 주택 여부, 자산 등의 자격 검증을 통해서 예비 입주자로 선정이 되다 보니 이 부분은 꼼꼼하게 확인하시고 신청하는 것이 좋습니다.
또한, 본인이 2순위 자격으로 신청해야 하는데 실수로 1순위 자격으로 신청할 경우 순위를 변경하여 제 접수가 불가하니 참고하시길 바랍니다.
그리고, 글 내용만 확인하고 신청하지 마시고 모집 공고문도 꼭 같이 확인하는 것을 추천드립니다.
1순위 신청 조건
- 수급자 가구 – 신청자 본인이 수급자가 아닌 경우, 주민등록 상 수급자인 부모와 같이 있어야 신청 가능
- 지원 대상 한부모 가족 – 신청자 본인 이름으로 한부모가족 증명서 발급이 가능한 경우 신청 가능
- 차상위계층 가구 – 신청자 본인이 차상위계층이 아닌 경우, 주민등록 상 차상위계층인 부모와 같이 있어야 신청 가능
2순위 신청 조건
- 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 및 총자산이 국민임대주택 자산 기준을 충족하는 자
- 국민 임대 자산 기준 – 총 자산 3.4억 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하
3순위 신청 조건
- 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득 100% 이하 및 행복 주택 자산 기준을 충족하는 자
- 청년 행복 주택 자산 기준 – 총 자산 2.7억 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하
1순위 자격이 갖추고 있다면 소득 기준을 따로 보진 않지만,
2순위, 3순위 자격은 자산 기준을 충족해야 당첨자로 선정됩니다. 신청 자 각각의 보유하고 있는 자산은 다 다르기 때문에 개별적으로 확인하셔서 접수하시면 됩니다.
또한, 동일 순위 내 경합 시 가점을 부여하여 점수가 높은 순으로 입주 대상자를 선정하고 있습니다.
가점 항목은 수급자, 부모 무주택 여부, 장애 여부, 소득기준 50% 이하, 청약 통장 납입 횟수 등이 있으며,
각 항목마다 1 점에서 최대 3 점까지 가점을 부여하니 해당 사항이 있다면 이 부분도 미리 확인하시는 것이 좋습니다.
참고로 저는 가점 없이 2순위 예비 입주자로 선정되었습니다.
LH 청년매입임대 준비 서류
서류 제출 대상자로 선정된다면 1차 합격이 된 것이나 다름없고, 모집 공고문에 나와있는 필요 서류들을 준비하여 lh청약 플러스 홈페이지 또는 우편을 이용하여 제출하시면 됩니다.
필요 서류들은 하나도 빠짐없이 준비하여 제출해야 하며, 서류 미제출 혹은 누락이 있을 경우에는 입주자 선정에서 제외되니 유의하시길 바랍니다.
그리고, 우편을 이용하여 서류를 제출한다면 익일특급으로 발송하는 것을 추천드리지만 웬만하면 lh청약 플러스 공식 홈페이지를 이용해 온라인으로 제출하는 것을 추천드립니다.
공통 제출 서류 (24년 3월 28일 이후 발급한 서류만 인정 가능)
- 주민등록등본 – 신청자 본인의 주민등록 등본을 제출해야 하며, 13자리 숫자 모두 공개로 하여 발급해야 합니다.
- 가족관계증명서 – 신청자 본인의 가족관계증명서 제출 (상세 발급으로 발급하고, 주민등록번호 13자리 공개)
- 개인정보 수집 이용 및 제 3자 제공 동의서 – 모집 공고문에 하단에 나와있는 양식을 다운로드하여 신청자 본인이 직접 작성
1순위 접수자 제출 서류
- 수급자 가구 – 생계, 의료, 주거 급여 수급자 증명서
- 지원 대상 한부모가족 – 지원 대상 한부모가족 증명서
- 차상위계층 가구 – 차상위계층을 증명할 수 있는 서류 (차상위계층 확인서, 복지 대상 급여 신청 결과 통보서 등)
기타 제출 서류 (해당하는 내용이 있는 분들은 서류 제출 하시면 됩니다.)
- 부모 주민등록 등본 – 등본 상 부모 모두 혹은 부모 둘 중 한 명이 세대 분리된 경우 제출
- 보 또는 모 혼인관계증명서 – 부모 이혼 시에 한하여 제출
- 신청자, 부모 주민등록초본 – 이혼한 부모가 신청자 등본에 모두 미등제 되어 있는 경우 제출
- 장애인 가구 – 본인 또는 부모의 장애인 증명서 또는 등록증 사본 제출
- 청약 통장 가입자 – 청약홈에서 발급한 가입 내역서 제출
- 금융 정보 제공 동의서 – 2순위 3순위 제출 필수 (모집 공고문 하단 서류 양식 참고)
- 자산 보유 사실 확인서 – 2순위 3순위 제출 필수 (모집 공고문 하단 서류 양식 참고)
이 외에 만 19세 ~ 만 39세 청년이 아닌 경우는 대학생 및 취업 준비생 자격으로 서류 제출 가능합니다.
이 부분은 모집 공고문 통해서 확인 가능하니 확인해 보시길 바랍니다.
LH 청년매입임대주택 당첨 후기
우선 당첨 후기를 작성하기 전에 lh매입 임대 주택 모집 공고문은 지역별로 다를 수 있습니다.
저는 현재 경기도에 거주하고 있고, 매입 임대 주택 신청도 경기도 지역으로 신청하여 당첨되었습니다. 해 당 게시글도 경기도 지역 모집 공고문을 참고하여 작성하였으니 이 점 참고하시면 좋겠습니다.
23년 9월 lh청년 매입 임대 3차 모집에 입주자 신청을 하였고 운이 좋게 입주자로 선정되어 거주하고 있습니다.
사실 운이 좋아서 당첨되었을 가능성이 크지만 저는 제 나름대로 전략을 세워서 지원했습니다.
청매입 지원은 1인 1건만 신청이 가능하고, 중복 신청은 안되기 때문에 해 당 지역 모집 공고를 확인하실 때 다양한 지역까지 살펴보시는 것을 추천드립니다.
저는 다른 지역도 살펴보았고 후보지를 많이 골라둔 상태에서 신청 접수 마지막 날까지 기다렸다가 신청을 했습니다.
이유는, 청약 접수가 시작되면 해 당 지역 모집 인원과 접수 인원이 실시간으로 반영됩니다.
접수 마지막 날까지 기다리다 보면 모집 인원 미달인 지역이 몇 군데 있을 건데 그 지역으로 신청을 해보시는 것이 좋겠습니다.
저는 실제로 이 전략으로 바탕으로 청약을 신청했습니다.
차량이 있기 때문에 다른 지역으로 거주 지를 옮겨도 불편함이 없을 것으로 판단하고 모집 인원 미달인 지역에 청약을 넣었던 기억이 있네요.
이 전략으로 청약을 신청했더니 당첨되기 힘들다고 말이 많던 청년매입임대주택, 저는 지원 딱 한 번만에 입주자로 선정되었고 현재 저렴한 월세를 내면서 거주하고 있습니다.
청매입 실제 거주 후기
올해 1월부터 거주를 시작하였고 약 4달 정도 거주를 한 상태입니다.
당첨자로 선정되고 호실을 선택하기 위해 후보지에 있는 호실들을 사전 점검 기간을 통해 하나하나 꼼꼼하게 살펴보고 마음에 드는 호실이 있어 계약을 바로 진행했습니다.
사전 점검 당 시 발견한 하자는 방충망이 뚫려있는 거 말고는 없었습니다.
이 부분은 LH에 문의하니 하루 만에 해결해 주었고, 지금은 큰 불편함 없이 만족하며 거주하고 있는 중입니다.
층간소음도 크게 없고 동네도 조용하여 밤에 조용히 사색을 즐기기에도 너무 좋습니다.
거주를 시작한 지 이제 4달 차 밖에 되지 않았기 때문에 더 살아봐야 불편한 부분들이 눈에 보일 수도 있겠지만 현재는 너무 만족하면서 거주를 하고 있으니,
청매입 신청 조건에 부합하는 청년이라면 꼭 청약 도전해 보시면 좋겠습니다.
24년도 1차 청년매입임대주택 신청 기간은 4월 8일부터 시작이며, 신청하는 모든 청년 분들에게 행운이 찾아오길 바라겠습니다.
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내 집 마련을 위해 부동산을 공부하고, 주택 청약 관련 정보를 공유합니다.
비즈니스 메일: alclswpql54@naver.com