청량리역 한양수자인 그라시엘 다음 주 로또 청약이 진행될 예정입니다.
청량리역 역세권 입지에 있는 아파트 단지이기 때문에 입주 이후 호가도 많이 올라왔고,
교통 호재와 다양한 개발 호재 등으로 인해 추후에는 더 높은 시세차익을 남겨줄 것으로 많은 분들이 예상하고 기대하고 있는 단지입니다.
이번 청량리역 한양수자인 그라시엘 로또 청약에 많은 분들이 청약을 접수할 것으로 예상되고 있으니,
청약에 접수하실 분들은 청량리역 로또 청약 현장의 자세한 정보와 입지, 청약 분양가 등 확인하시길 바랍니다.
청량리역 한양수자인 그라시엘
청량리역 한양수자인 그라시엘 현장 위치는 서울특별시 동대문구 용두동 39 – 1번지에 위치하고 있습니다.
아래 입지 사진을 보시면 아시겠지만, 청량리역 1호선과 굉장히 가까운 곳에 위치하고 있는 장점이 있죠
그리고, 청량리역은 현재 1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선, ktx 중앙선, ktx 강릉선 총 6개의 노선이 들어서 있는 곳이기도 합니다.
청량리역은 다양한 노선이 밀집되어 있어 서울 업무 중심지 및 ktx 이용을 언제든 편리하게 이용하고 이동할 수 있는 장점이 있는 지역이며,
추후에는 gtx 등의 다양한 노선이 추가적으로 들어설 예정이기 때문에 더 높은 시세 상승을 보여줄 것으로 생각됩니다.
이번 로또 청약지인 한양수자인 그라시엘의 단지 규모는 지하 8층 ~ 지상 59층 4개 동으로 총 1,152세대가 거주하는 대단지 주상 복합 단지입니다.
주상복합 아파트 단지로 23년 입주하였으며,
현재 상가 입점도 많이 들어온 상황이라 생활 편의 시설을 이용하는데 불편함은 없을 것으로 생각됩니다.
한양수자인 그라시엘 청약 조건
이번 한양수자인 청약은 1,152세대 중 단 1세대만 청약을 진행하며,
청약으로 공급되는 세대는 84a 타입으로 101동 3706호입니다.
서울시 무주택 세대주만 청약이 가능하며, 청약 통장 사용은 없습니다.
이번 원베일리 로또 청약을 놓치신 분들은 청약 통장이 필요 없는 청량리역 로또 청약 도전해 보시면 좋겠네요
- 서울시에 거주하는 무주택 세대주만 청약 가능
- 청약 통장 가입 여부와 관계없이 청약 가능
- 세대주인 미성년자 청약 가능 (형제자매 부양 및 자녀 양육)
참고 사항
- 비규제지역으로 LTV 70% 적용
- 전매 제한 기간 1년이 경과하여 현재 전매 가능 (당첨 시 바로 전매 가능)
- 실거주 의무 없음
- 본 청약 당첨 시 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 5년 청약 제한
- 계약금 20%
- 100% 추첨제로 당첨자 선정
한양수자인 그라시엘 청약 일정
- 모집 공고문 발표 – 6월 5일
- 로또 청약 접수 – 6월 10일
- 당첨자 발표 – 6월 13일
- 당첨자 계약 6월 20일
- 입주 일정 – 7월 31일 전까지 잔금 80% 납부 시 자유롭게 입주 가능
청량리역 한양수자인 그라시엘 분양가
- 84a 타입 101동 3706호 분양가 + 경비 + 확장비 포함: 1,084,100,000원
- 84 타입 20층 분양권 실거래가: 15억 원
- 청량리역 롯데캐슬 23년 7월 입주 단지 84 타입 분양권 실거래가: 18억 원
- 한양수자인 그라시엘 매매 호가: 15억 원 ~ 20억 원
- 한양수자인 그라시엘 전세가: 8.5억 원 ~ 9억 원
청량리역 한양수자인 분양가는 약 10억 원에 공급될 예정입니다.
현재 시세에 비하면 굉장히 저렴한 금액으로 공급되며, 해 당 단지 분양 초기에는 높은 분양가로 논란이 되었던 현장이지만,
분양가 상승하는 걸 실시간으로 본 사람으로서 생각하기에 굉장히 저렴한 분양가로 보이네요
그러니, 이번 로또 청약 청약 조건이 된다면 무조건 청약 도전해 보시길 바랍니다.
그리고, 이번 한양수자인 로또 청약의 포인트는 전매 제한이 없는 점과 실거주 의무가 없다는 점입니다.
전매 제한이 없기 때문에 당첨이 된다면 바로 전매를 할 수도 있고, 실거주 의무가 없어 전세를 주어도 됩니다.
당첨만 된다면 정말 다양한 선택지가 있어 꿈같은 일이지 않을까 싶네요
이 꿈같은 일들을 경험하기 위해선 청약에 도전해야겠죠??
이번 현장은 선당후곰이니 자격이 된다면 꼭 청약 넣어보시길 바랍니다.
또한,
청량리역 한양수자인은 입지와 미래 가치가 뛰어나기 때문에 전매 매수자 및 전세 세입자를 구하는데 큰 문제는 없을 것으로 판단됩니다.
청량리역 한양수자인 그라시엘 입지 환경
청량리역 한양수자인은 분양 초기에는 고분양가 논란으로 한 동안 미분양으로 남았던 현장입니다.
높은 분양가가 부담되어 미계약 호실도 많이 나왔었죠
근데 사람 일은 모른다는 것처럼
한양수자인도 입주 이후에 시세가 이렇게 오를 줄은 몰랐을 겁니다.
그때 당첨 포기하신 분들은 후회하고 있는 분들도 많겠죠
입주가 시작되면서 청량리역 일대의 초고층 랜드마크로 떠올랐고,
거기에 더해서 청량리역의 추가적인 교통 호재가 더해서 주변 신축 아파트 시세가 많이 상승했습니다.
현재도 6개의 지하철 및 고속철도 노선이 들어가 있는 교통 밀집 지역인데 추후 gtx 2개 노선과 면목선, 강북횡단선 등이 예정되어 있고,
이 모든 노선들이 계획대로 다 들어와 준다면 엄청난 시세 상승과 함께 지하철 및 고속철도의 중심지로 떠오를 것으로 생각됩니다.
그리고, 청량리역 일대는 원래 집창촌의 이미지가 강했습니다.
그래서, 주변 상가, 빌라 모두 노후화가 심했지만
현재는 다양한 노선이 지나가는 교통의 중심지로 떠올라 역 주변으로 개발이 많이 진행되고 진행될 예정입니다.
또한, 청량리역에는 롯데마트와 다양한 상권이 입점해 있는 상황이라 생활 편의를 이용하는데 불편함도 없고
단지 인근 가까운 위치에 초등학교와 중학교도 위치해 있어 자녀들의 교육 환경에도 우수하고,
지하철을 이용하여 종로 및 강남까지 이동을 빠르게 할 수 있기 때문에 다양한 학원가를 이용할 수 있는 장점도 있는 위치입니다.
한양수자인 그라시엘 평면도
- 101동 3706호 84a 타입 평면도
- 단지 배치도
- 단지 내 커뮤니티
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내 집 마련을 위해 부동산을 공부하고, 주택 청약 관련 정보를 공유합니다.
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