전국 아파트 분양가 0.48% 상승, 평당가는 얼마?

23년 7월 주택도시보증공사에서 전국 아파트 분양가 상승 23년 6월말 기준 ‘민간 아파트 분양가격 동향’ 을 발표 했습니다. 자료에 따르면 전월 보다 0.48% 올랐다고 하는데요 실제 평당 가격으로는 얼마나 올랐을지 확인해보겠습니다.

전국 아파트 분양가

주택도시공사에서 발표한 자료에 따르면 23년 6월말 기준 전국 민간 아파트 분양가는 최근 1년 동안 제곱 미터(㎡)당 평균 아파트 분양가는 4,914만원으로 전월 대비 0.48% 상승 했다고 합니다 발표한 아파트 분양가 평균 가격을 보시면 22년 6월말부터 23년 6월말까지 평균 가격이 지난 1년 만에 최저 9.55%에서 최고 12.65% 상승한 지표를 볼 수 있습니다 아파트 분양가가 계속해서 상승하는 이유는 금리 인상, 분상제 개편, 원자재값 상승 등의 여파로 인해 상승했다고 생각합니다.

출처-주택도시보증공사 

 

분양세대수

전국 분양세대수 표를 보시면 23년 6월 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 총 14,436세대로 전년 대비 30%나 상승하였는데요 22년 ~ 23년 1년만에 아파트 분양가도 계속해서 상승하지만 분양 세대수도 늘어나고 있습니다. 아파트 분양가 상승, 신규 분양 아파트 물량이 많은 만큼 악성 미분양 물건, 미분양 물건도 늘어나고 있다는 뉴스를 본 적이 있는데 최근 뉴스를 다시 찾아보니 올 초부터 계속된 금리인상 동결에 금리인상은 끝났다고 판단해 분양 시장이 다시 뜨거워지고 있다고 뉴스를 보았습니다. 제 개인적인 생각으로는 아직 시기가 조금 이르지 않나 하는 생각이 있네요. 전국 민간 아파트 분양가격과 신규 분양 세대수 동향에 대한 자세한 정보는 주택도시보증공사 홈페이지를 통해서 확인하시면 됩니다.

출처-주택도시보증공사

 

지역별 민간 아파트 분양가격 (평균가)

지역별 민간 아파트 분양가(평균)는 아래의 표를 보시면 아시겠지만 전국 아파트 분양가 평균은 1년 기준 500만원 정도 상승했지만 서울, 경기, 인천 수도권만 놓고 봤을 땐 1년 기준 약 800만원 상승 5대 광역시 및 세종 특별 자치시는 약 400만원, 기타 지방 지역은 500만원 상승 했습니다. 1년 사이에 평당 가격이 많이 올랐는데 소비자 입장에서는 계속된 부담으로 느껴질 수 밖에 없지만 아파트 분양가는 계속 오르지 않을까 생각이 듭니다.

출처-주택도시보증공사

 

지역별 민간 아파트 신규 분양 세대수

아파트 신규 분양 세대수 표를 보시면 아파트 분양가가 상승한 만큼 지역별 민간 아파트 신규 분양 세대수도 최근 1년 사이 상승을 하긴 했습니다. 다만, 수도권으로 물량이 다 몰려있는 걸 확인 하실 수 있습니다. 수도권은 최근 1년사이 약 3000세대가 늘어난 수치를 보여주고 있네요 최근 1년 사이 수도권 쪽 재건축 재개발 등의 사업지가 많아 타 지역에 비해 많이 상승한 것 같습니다.

출처-주택도시보증공사

 

규모별 민간 아파트 분양가격 (평균가)

규모별 아파트 분양가 평균 지표 입니다 60㎡, 85㎡, 102㎡등 관심 타입 아파트 분양가 평균 확인 하시면 됩니다 전체 평균 가격은 23년 6월 기준 수도권은 6844만원, 5대 광역시 및 세종 특별 자치시 5167만원, 기타 지방 지역은 4000만원의 평균 가격을 형성하고 있습니다.

출처-주택도시보증공사

 

규모별 민간 아파트 가격 지수

규모별 민간 아파트 분양가격 지수 표 입니다 아파트 분양가가 계속해서 상승하는 만큼 60㎡ 이하의 면적 지수 상승을 확인할 수 있네요.

출처-주택도시보증공사

 

전국 아파트 분양가 상승에 관한 더 자세한 내용은 주택도시보증공사 홈페이지에서 확인 하실 수 있습니다. 자산 증식을 위해 경제적 자유를 위해 부동산 공부를 하고 있지만 아직 부족한 부분이 많습니다. 부족하지만 페이지를 방문하고, 저의 포스팅을 읽어주시는 분들을 위해 더 노력하고 성장하여 보답하겠습니다.

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