이문 아이파크 자이 오피스텔 모델하우스 오픈 했습니다.
저번 글에서 간단하게 현장 위치와, 예상 분양가, 입지 등의 자료를 작성했는데 드디어 오픈했네요.
모델하우스 오픈 하면서 분양가, 청약 일정, 평면도 등의 자료를 전부 공개했으니,
청약 도전하실 분들은 글 내용 확인하시면 좋겠습니다.
이문 아이파크 자이 오피스텔
저번 글에서 현장 위치 등의 자료를 작성했기에 간단하게 위치와 공급 규모 등을 살펴보겠습니다.
자세한 정보는 아래 베너를 클릭하시면 확인 가능합니다.
이문 아이파크 자이 오피스텔 현장 위치는 서울시 동대문구 이문동 149-8번지 일대이며 작년 청약을 진행했던 아이파크 자이 아파트 1단지 바로 옆에 위치하고 있습니다.
규모는 지하 4층 ~ 지상 25층, 1개 동으로 총 594세대 공급 예정이며, 조합원 호실을 제외한 584세대가 청약으로 분양이 될 예정입니다.
입주 예정 시기는 25년 11월입니다.
모델하우스 안내
아이파크 자이 오피스텔 모델하우스 위치는 서울 동대문구 이문동 163-77 번지에 위치하고 있습니다.
아이파크 자이 아파트 2단지 현장 바로 옆에 있으니, 참고하시면 좋겠습니다.
견본 주택 운영 시간은 오전 10시 오픈 ~ 오후 6시 마감이니, 방문 예정인 분들은 운영 시간 참고하시길 바랍니다.
그리고, 모델하우스 방문객을 위한 셔틀버스를 운행하고 있습니다.
외대앞역 앞에서 셔틀버스 이용이 가능하다고 하니 정확한 운영 시간 및 버스 운영 구간은 아래 내용 확인하시면 됩니다.
아이파크 자이 모델하우스는 오피스텔 현장이기 때문에 대부분 방문 예약을 통해서 입장이 가능할 것으로 보고 있습니다.
그러니 방문 전 대표 홈페이지를 통해 문의 남겨보시는 것을 추천드립니다.
오피스텔 청약 조건
이번 이문 아이파크 자이 현장은 오피스텔 현장입니다.
그래서 청약 신청에 필요한 조건은 따로 없습니다 또한,
청약 통장도 사용 안 하며, 청약홈을 통해서 1군, 2군, 3군 선택 후 청약 신청금을 납부하면 청약 접수 됩니다.
청약 일정
- 견본 주택 오픈 – 2월 16일
- 오피스텔 청약 – 2월 22일
- 당첨자 발표 – 2월 27일
참고 사항
- 전매 제한 없음
- 60 제곱미터 이하 주택 수 제외 법안 통과 시 주택 수 제외 대상
- 계약금 10%
- 중도금 무이자 60%
이문 아이파크 자이 분양가
- 24 타입 – 약 2.5억 원 ~ 2.6억 원
- 36 타입 – 약 3.2억 원 ~ 3.3억 원
- 39 타입 – 약 3.3억 원 ~ 3.5억 원
- 52 타입 – 약 4.2억 원 ~ 4.4억 원
모델하우스를 오픈하면서 모집 공고문을 통해 분양가 공개 되었습니다.
지난 글에서 24 타입 기준으로 2.5억 원 선으로 분양가 나와주면 좋을 거 같다고 생각했는데 모집 공고문을 확인하니 24 타입 2.5억 원 선으로 나와주었네요.
현장이 역세권에 위치하고 있어 주변 대학생, 직장인 수요를 충분히 가져올 수 있기 때문에 월세 수익 목적으로 투자하기에 좋은 현장이라고 생각이 듭니다.
물론, 현재 부동산 시장이 좋은 상황은 아니라 오피스텔의 인기는 예전처럼 높은 편은 아닙니다.
하지만, 매달 매달 월세를 받는 수익 목적으로 투자를 생각한다면 이문 아이파크 오피스텔 현장이 괜찮은 건 틀린 말은 아니라고 생각합니다.
현재 부동산 시장에서 아파트가 아닌 오피스텔에 투자해서 수익을 높이기에 좋은 시장은 아닙니다.
솔직히 말하면 전매도 힘들 것이고 청약 당첨되어 계약을 한다면 입주 시점까지 가지고 가야 할 가능성이 많습니다.
그래서, 입지와 수요가 탄탄한 지역이 아니면 솔직히 수익을 기대하긴 힘든 상황인데 1호선 역세권에 주변으로 많은 대학교가 있어 입지와 수요는 탄탄한 현장이라는 생각이 들기에 관심이 있다면 한번 눈여겨보셔도 좋을 것 같습니다.
이문 아이파크 자이 평면도
모델하우스 방문이 힘든 분들을 위해 전 세대 평면도 자료도 같이 올려드립니다.
관심 있는 분들은 확인해 보시면 좋겠습니다.
주력 타입은 공급 세대가 가장 많은 24 타입이며, 대표 홈페이지 접속하시면 VR을 통해 24 타입 관람 가능합니다.
- 24A 타입 평면도
- 36B 타입 평면도
- 39D 타입 평면도
- 52C 타입 평면도
- 단지 내 커뮤니티
내 집 마련을 위해 부동산을 공부하고, 주택 청약 관련 정보를 공유합니다.
비즈니스 메일: alclswpql54@naver.com