세종 한신더휴리저브2 무순위 줍줍 일정이 나왔습니다.
이번 세종시 청약은 무순위 로또 청약으로 당첨이 된다면 약 3억 원 이상의 안전 마진 확보가 가능한 로또 청약입니다.
계속해서 언급하지만 안전 마진 확보 가능하고, 청약 통장이 필요 없는 무순위 줍줍 현장은 분양가, 입지 등 따지지 말고 청약 접수하는 게 좋습니다.
앉아서 돈을 벌 수 있는데 안 할 이유 없겠죠??
한신더휴 리저브2 무순위 줍줍 리뷰 시작하겠습니다.
세종 한신더휴리저브2 무순위 줍줍
세종 한신더휴리저브2 현장 위치는 세종특별자치시 다솜 1로 9에 위치하고 있습니다.
22년 4월에 준공된 신축 아파트 단지입니다.
단지 규모는 지하 3층 ~ 지상 35층 6개 동으로 총 596세대가 공급된 아파트 단지이며,
대단지 아파트는 아니지만 500세대 이상의 아파트로 준수한 규모의 아파트 단지입니다.
596세대 중에서 무순위 줍줍으로 청약이 진행될 세대는 단 1세대이며, 404 동 2101호(84A 타입)를 공급할 예정입니다.
안전 마진이 확실한 청약 현장이고 전국 누구나 청약 접수가 가능하기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
세종 한신더휴리저브2 무순위 줍줍 도전해야 하는 이유
청약홈을 통해서 한신더휴 로또 줍줍 모집 공고문이 올라오자마자 따르게 여러 매체를 통해서 정보들이 공유되었습니다.
그 이유는 안전 마진 3억 원 이상을 확보할 수 있기 때문이겠죠
하지만, 안전 마진 확보가 가능하다고 해서 전국적으로 관심을 받진 않습니다.
이번 주 진행될 과천 로또 청약 현장을 보면 과천 거주자만 청약이 가능해 7억 원 이상의 안전 마진 확보가 가능하지만 높은 경쟁률이 나오진 않을 것으로 예상됩니다.
반면에 3억 원 이상의 안전 마진 확보가 가능한데 전국적으로 이슈가 되고 있는 이유는 무엇일까요?
바로 전국 누구나 청약 통장이 없어도 청약 접수가 가능하다는 점을 비롯하여,
재당첨 제한, 전매 제한, 실거주 의무 등의 청약 제한 사항이 없습니다.
그렇다는 건 당첨이 되었을 경우에 실거주를 하지 않고 전세를 주어도 문제가 없어 갭투자가 가능하며,
전매 제한이 없기 때문에 당첨된 분양권을 바로 전매할 수 있어 단 시간에 돈을 벌 수 있는 장점이 있겠습니다.
그리고,
전매 제한이 없다는 건 바로 분양권을 넘길 수 있다는 것인데 대부분 계약금이 없어 당첨이 된다고 해도 계약을 못해서 포기하는 경우가 많습니다.
당첨이 되었고, 전매를 하고 싶은데 계약금이 없다면 인근 부동산에 전화하여 매수자 계약금 대납을 조건으로 해 당 분양권을 전매하고 싶다고 말 한마디만 하면 부동산 사장님들이 알아서 처리해줍니다.
그렇게 되면 계약금 없이 계약이 가능하고 전매를 통해서 돈을 벌 수 있는 거죠
다양한 이유가 있겠지만 대부분 무순위 줍줍 현장은
당첨만 된다면 전세 갭투자 및 전매 단기 투자로 무조건 돈을 벌 수 있기에 무조건 청약에 도전해야 되며, 이슈가 되는 이유입니다.
청약 접수 한 번으로 앉아서 돈을 벌 수 있는데 청약을 안 할 이유가 없겠죠??
4월 24일 청약 접수 준비 꼭 해두시길 바랍니다.
청약 일정
한신더휴 리저브 2 청약 일정 꼭 확인하시고 청약 접수 일자에 청약 넣으시길 바랍니다.
청약 접수 시 공인 인증서는 필수이니 미리미리 모바일 / PC 저장 매체에 미리미리 준비해 두면 5분이면 청약 접수 가능합니다.
꼭 놓치지 마시고 청약 접수 하시길 바랍니다.
- 입주자 모집 공고문 발표 – 4월 19일
- 무순위 청약 접수 – 4월 24일
- 당첨자 발표 – 4월 29일
- 당첨자 서류 접수 – 4월 30일
- 당첨자 계약 – 5월 8일
청약 조건
이번 로또 청약은 무순위로 진행되기 때문에 누구나 청약이 가능합니다.
- 만 19세 이상 누구나 국내에 거주하고 있다면 청약 가능합니다.
- 청약 통장 필요 없습니다.
- 100% 추첨제 당첨자 선정
- 해 당 아파트 단지에 당첨되어 계약 또는 입주자로 선정된 사람은 청약 접수 불가
- 해 당 아파트 단지에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 사람은 청약 접수 불가
- 부적격 당첨자로 청약 제한 기간 중에 있는 사람 청약 접수 불가
- 공급질서교란자로서 청약 제한 기간 중에 있는 사람 청약 접수 불가
세종 한신더휴리저브2 분양가, 계약금 일정 확인
- 404동 2101호 (84A 타입) 분양가 – 385,000,000원
- 발코니 확장 등의 옵션 비용 별도 – 10,700,000원
- 계약금 20% (5/8일 납부) + 잔금 80% (7/8일 이전까지 납부)
세종 한신더휴 더리저브 2 분양가와 발코니 확장 등의 비용을 합쳐도 4억 원이 안 되는 금액으로 아파트 마련이 가능합니다.
최초 분양가로 공급되기 때문에 현재 인근 아파트 단지 시세보다 저렴한 가격입니다.
잔금 납부 일정이 짧아 전세를 구하는 게 쉽지는 않을 것으로 생각되지만 자금 여력이 된다면 전세 세입자를 구하여 갭투자를 하는 것도 좋을 것으로 판단됩니다.
- 세종 한신더휴 리저브 2 한뜰마을 4단지 실거래가 – 84 타입 약 7억 ~ 9억 원 이상
- 세종 린스트라우스 한뜰마을 5단지 실거래가 – 84 타입 약 8억 원
- 안전 마진 약 3억 ~ 4억 원 이상
- 평균 전세가 3억 ~ 4.5억 원
다만, 당첨된다면 전매 혹은 실거주가 가장 좋을 것으로 생각됩니다.
입주까지 시간이 많지 않기 때문에 전세 세입자가 빠르게 구해질지 의문이기도 합니다.
반면에 실거주를 하게 된다면,
분양 금액이 저렴하기 때문에 소득 및 신용에 따라 다르겠지만 공급 금액 전체 대출이 가능할 수도 있기 때문에 돈 한 푼 없이 입주도 가능합니다.
개인적으로는 당첨되어 전매하는 게 가장 좋지 않을까 싶습니다.
전매, 전세, 실거주 등 당첨이 된다면 당첨자가 알아서 판단하고 선택할 문제이니 이만 말을 줄이도록 하겠습니다.
다들 꼭 청약하여서 전세, 실거주, 전매 등의 행복한 고민을 하는 시간이 오길 바라겠습니다.
한신더휴 리저브 2 평면도
- 84A 타입
- 단지 배치도
- 단지 조감도
- 단지 내 커뮤니티
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내 집 마련을 위해 부동산을 공부하고, 주택 청약 관련 정보를 공유합니다.
비즈니스 메일: alclswpql54@naver.com