성남 아파트 초역세권 분양 예정 미리보기 해링턴 스퀘어 신흥역 창저씨네 블로그 -

성남 아파트 분양 예정지인 해링턴 스퀘어 신흥역 현장 정리입니다.

6월 오픈, 6월 말 청약 예정으로 초역세권 현장이니 성남 지역 아파트 알아보고 있는 분들은 청약 도전해 보시길 바라며,

역세권, 초품아, 숲세권, 슬세권 모두 갖춘 현장이니 기대하셔도 좋을 거 같습니다.

이미 많은 분들이 알고 있을 것으로 예상되지만,

현장 리뷰 시작하겠습니다.

성남 아파트 해링턴 스퀘어 신흥역

해링턴 스퀘어 신흥역은 성남 신흥역 바로 앞에 형성되는 대단지 아파트입니다.

성남 중 1 구역 도시환경정비사업으로

기존 상가 및 빌라 등의 상업, 주거 단지들을 철거하고 새롭게 대단지로 탈바꿈하는 사업입니다.

현장 위치는 경기도 성남시 중원구 중앙동 912 번지에 위치하고 있으며,

신흥역 바로 앞에 위치하고 있어 초역세권 프리미엄이 기대되는 현장입니다.

현장 규모는 1단지와 2단지 총 2개 단지로 조성되며,

지하 4층 ~ 지상 최고 35층으로 총 1,972세대가 공급될 예정입니다.

1 단지 세대 규모 1,332세대(일반 분양 679세대 예정)
2 단지 세대 규모 640세대(일반 분양 632세대 예정)
오피스텔 240세대 (일반 분양 138실)

성남 아파트 청약 일정

해링턴 스퀘어 신흥역 청약 일정은 아직 나온 정보가 없습니다.

현재는 다 예정 사항으로 나와 있으니 참고만 하시길 바라며,

추후 정확한 일정이 나오면 업데이트하도록 하겠습니다.

모집 공고문 – 6월 13일 예정
특별공급 – 6월 24일 예정
1순위 청약 – 6월 25일 예정

해링턴 스퀘어 신흥역 청약 자격

만 19세 이상인 성남시 거주자 % 수도권 지역 거주자
세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
성남시 1년 이상 거주자 우선 공급

해링턴 스퀘어 신흥역 입지 환경

해링턴 스퀘어 신흥역 현장을 크게 기대하고 있는 이유는 역세권, 학군, 숲세권, 슬세권을 모두 갖추고 있는 현장이기 때문입니다.

단지 네이밍에 스퀘어 들어가 있는 부분에 주목을 해보시길 바랍니다.

아파트 단지에 신흥역 초역세권에 위치하고 있지만,

초역세권과는 별개로 1 단지와 지하로 연결되는 큰 장점이 있습니다.

지하철과 아파트 단지가 연결되면 교통과 상권으로 이동하는데 큰 편리함이 있겠죠??

청약을 진행하고 추후 입주가 시작된다면 대단지 프리미엄에 더해 지하 통로로 지하철과 직통 연결되는 큰 프리미엄이 있을 것으로 예상됩니다.

그리고, 아파트 단지 맞은편 이미 완성된 상권이 있습니다.

지도 사진 보셨죠??

상권으로는 크게 말할 것이 없습니다.

스타벅스, 파리바게트, 롯데시네마 등이 모두 갖춰져 있고,

인근에 이마트까지 있으니 생활 편의 시설에서도 큰 장점이 있겠습니다.

다음은 초등학교를 비롯한 학군입니다.

아파트 단지 뒤로 우선 성남 제일 초등학교가 위치해 있고, 해당 학교는 신흥역 하늘채 랜더스원 초품아 학교입니다.

해 당 학교를 가기 위해서는 하늘채 랜더스원 아파트를 지나가야 합니다.

아파트 세대를 지나서 등, 하교를 하기 때문에 안전하고 추후 신혼부부, 자녀가 있는 세대가 입주를 한다면 초등학교로 인한 문제는 없을 것으로 예상됩니다.

또한, 단지 인근으로는 이미 완성된 학군이 존재하고 있습니다.

대중교통을 이용하여 등, 하교가 가능한 성남여고, 성일고, 성남고, 성일정보고, 성남중, 동광중, 동광고등학교까지 다양한 학교가 한 곳에 밀집되어 있습니다.

가까운 곳에 다양한 학교가 밀집되어 있는 장점이 있죠

해링턴 스퀘어 신흥역 예상 분양가

해당 현장 분양가는 아직 공개된 자료가 없습니다.

그래서 주변 인근 아파트 단지와 예상 분양가를 정리하여 올려드리니, 참고 정도만 하시길 바랍니다.

신흥역 하늘채 랜더스원 1단지 84 타입 매매 호가 – 11.5억 원

현재 신흥역 주변으로 비교 가능한 단지는 하늘채 랜더스원 단지 밖에 없습니다.

현재 네이버 부동산 호가 11.5억 원에 올라와 있지만,

호갱노노로 확인했을 때 최근 실거래 내역은 없습니다.

확정 분양가가 나오기 전 많은 매체를 통해서 다양한 의견이 나오고 있지만,

저는 랜더스원 아파트 단지와 비교하여 분양가 산정 되어 나올 것으로 예상합니다.

주변 입지 장점이 너무 많고 지하철과 직통으로 연결되는 희소성까지 갖추고 있는 현장이기 때문에 84 타입 기준 11억 원은 넘는 금액으로 분양가 나오지 않을까 싶네요.

정확한 건 모집 공고문 발표되는 걸 확인해 봐야겠죠

추후 정확한 자료 나오면 바로 업데이트하도록 하겠습니다.

해링턴 스퀘어 신흥역 평면도

* 추후 업데이트 예정