매교역 팰루시드 선착순 줍줍 안내입니다.
3월 초 잔여세대 무순위 청약을 진행했지만, 저조한 계약률로 무순위 청약을 마무리했습니다.
팰루시드 무순위 청약에 나온 472세대 중 계약 진행이 얼마나 되었는지 확인은 불가합니다.
다만, 저조한 계약률로 무순위 청약을 마무리하였고 이번 주말부터 선착순으로 전환하여 견본 주택을 방문하는 누구나, 마음에 드는 동 호실이 있다면 계약 가능합니다.
매교역 팰루시드 선착순 줍줍
매교역 팰루시드 선착순 관련해서 많은 글을 작성했기 때문에 현장 입지 내용은 제외하고 현장의 기본적인 정보와 견본 주택 위치, 분양가, 평면도 자료 간단하게 정리하여 올려드립니다.
사업지 위치는 경기도 수원시 권선구 세류동 817 – 72 번지 일원에 위치합니다.
아파트 단지 규모는 지하 2층 ~ 지상 최고 15층, 32개 동으로 총 2,178세대 공급되는 주택 재개발 정비 사업입니다,
일반 분양으로는 1,234세대 공급되어 청약을 진행했지만 주변 대비 너무 높은 분양가 논란으로 아직 미분양 현장으로 남아있는 상황입니다.
청약을 마치고 1차, 2차 무순위 청약을 진행했지만 이마저도 물량이 아직까지 남아있어 이제는 선착순 줍줍으로 전환하였습니다.
매교역 초역세권, 우수한 생활 인프라를 갖추고 있고, 대단지 브랜드 아파트이지만 분양이 이처럼 잘 안 되는 이유는 주변 시세 대비 높은 분양가에 이유가 있을 거라 생각합니다.
하지만, 4월 중으로 실수요자 분들의 시선이 바뀌지 않을까 싶습니다.
영통역 자이 센트럴파크 84 타입 10억 원에 분양하고 있기 때문에 청약 결과에 따라 분위기가 바뀌지 않을까 싶네요.
매교역 팰루시드 선착순 모델하우스 위치
팰루시드 현장 선착순으로 전환하여 줍줍을 진행하고 있기 때문에 청약 통장 등의 조건은 필요하지 않습니다.
모델하우스 방문하여 상담받아보시고 마음에 드는 호실이 있다면 바로 계약 진행하시면 됩니다.
그리고,
간혹 가다가 잔여 세대 상담을 받지도 않았는데 계약 시 필요한 서류는 준비해서 가는 분들이 있습니다.
그러실 필요 없어요
먼저 방문하셔서 남아 있는 동 호실 확인하고 본인 판단에 “계약하겠다” 판단이 든다면 계약금 입금 먼저 하시면 됩니다.
서류는 그 뒤에 보완하여 제출해도 늦지 않습니다.
마음에 드는 호실도 없는데 괜히 서류 준비하느라 힘 뺄 필요 없습니다~
선착순 조건 변경 및 혜택 내용
- 계약금 5% (1차 계약금 1천만 원)
- 중도금 30% 무이자 진행 (4 ~ 6회 차)
- 천장형 시스템 에어컨 전실 무상 제공
- 전 세대 세대 창고 기본 제공
- 전매 제한 1년 (25년 1월 이후 전매 가능)
매교역 팰루시드 분양가
현재 남아 있는 잔여 세대만 분양가 정리하여 올려드리며,
더 정확한 잔여세대와 분양가가 궁금한 분들은 대표 홈페이지 통해서 자세한 문의 남겨보시는 것을 추천드립니다.
- 48A 타입 분양가 – 6.16억 원
- 48B 타입 분양가 – 6.25억 원
- 59B 타입 분양가 – 7.36억 원
- 84A 타입 분양가 – 8.99억 원
분양가를 보시면 84 타입 약 9억 원에 분양 진행되고 있습니다.
처음 팰루시드 모집 공고문을 보고 호갱노노를 통해 현장 바로 앞에 있는 매교역 푸르지오 SK뷰 아파트 단지와 시세를 비교했을 때는 매교역 푸르지오가 더 입지 장점이 많았습니다.
차라리 돈을 조금 더 주고 매교역 푸르지오 매수하는 것이 더 이득이겠다 생각한 것도 사실입니다.
하지만, 최근에 청약 접수를 진행한 영통역 자이 센트럴 파크 분양가를 보고 생각이 한번 더 바뀌었습니다.
영통 자이 센트럴 파크 84 타입 10억 분양가 많이 비싸게 나왔고,
수도권 분양가는 앞으로 계속 상승할 것이라는 말이 틀리지 않았다고 생각합니다.
영통 자이 센트럴 파크 정당 계약에서 계약 진행률이 얼마나 나오냐에 따라 팰루시드 현장으로 몰릴 가능성도 많을 것으로 보이며,
영통 자이 현장은 전 세대 84 타입으로 전부 10억 원이 넘는 분양가입니다.
그래서, 신생아 특례 대출도 불가하여 신혼부부 및 출산을 앞두고 있는 가구의 수요가 많이 줄어들 것으로 생각합니다.
또한,
입지 장점을 비교했을 때도 매교역 입지가 훨씬 좋기 때문에 저렴하면서 수원역과 가깝고 수원 시청역 생활 인프라를 이용할 수 있는 매교역 현장으로 많이 몰리지 않을까 생각이 듭니다.
그리고, 수원은 24년부터 입주량은 적은 상황인데 수요량이 많은 상황이기도 합니다.
전매 제한이 25년 1월에 풀리는 현장 잡아서 전매를 하는 것도 고려해 보시는 것을 추천드립니다.
매교역 팰루시드 평면도
전여세대로 남아 있는 타입의 평면도 자료만 올려드립니다. 관심 있는 분들은 자세하게 확인하시면 좋겠습니다.
- 48A 타입 평면도
- 48B 타입 평면도
- 59B 타입 평면도
- 84A 타입 평면도
- 단지 배치도
- 단지 내 커뮤니티
- 단지 내 조경 시설
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내 집 마련을 위해 부동산을 공부하고, 주택 청약 관련 정보를 공유합니다.
비즈니스 메일: alclswpql54@naver.com